正在深圳南山留仙洞总部基地、西丽高铁新城、西丽湖邦际科教城三大邦度级计谋筹办的黄金交汇点，丹华第宅以 6.4 万 /㎡起的价值，从新界说了南山中心资产的准初学槛。这里不光是大疆立异、乐普医疗等全邦 500 强企业总部的集中地，更将正在异日 5 年内吸引超 60 万高端就业生齿，变成继 粤海街道 之后的新一代科创经济拉长极。

　　举动留仙洞片区独一正在售现楼住所，丹华第宅的地段稀缺性尤为特出。项目紧邻筹办中的西丽高铁站 —— 这个估计 2026 年筑成的湾区超等要道，将集聚 4 条高铁、2 条城际铁道，告竣 1 小时灵通广深港中心都会。而地铁 13 号线 年通车）石饱站距项目仅 850 米，15 号线（筹办中）打石一同站更将正在 400 米边界内变成轨道交通汇集。这种 高铁 + 地铁 + 主干道 的立体交通编制，让丹华第宅成为真正意旨上的 湾区家数资产。

　　对待器重后代培育的家庭而言，丹华第宅堪称 培育资源聚宝盆。项目自带 18 班小儿园，近邻即是深中南山立异学校 —— 这所九年向来制公办学校正在 2022 年中考中，550 分以上考生占比达 45%，位列南山公办学校前三甲。从小儿园到初中，步行 5 分钟即可完结逐日接送，真正告竣 目送式培育。

　　更值得体贴的是，丹华第宅项目周边 3 公里边界内还集中了南山区文理试验学校（集团）科创学校、深圳市第二高级中学等优质学府，变成遮盖全龄段的培育生态圈。这种培育资源的稠密度，正在南山中心区同类项目中绝无仅有。对待家长而言，采取丹华第宅不光是为孩子锁定优质学位，更是为家庭资产扩大了一份 培育价格保障。

　　正在户型计划上，丹华第宅以 58㎡复式 3-4 房和 101㎡平层三房为主力产物，通过空间立异从新界说了南山刚需商场。复式产物采用 3.9 米层高计划，通过上下分层告竣动态分区，主卧套房、儿童房、书房等功用空间应有尽有，本质操纵率横跨 90%。值得一提的是，仅需加 3 万元即可升级全屋智能家居体例，蕴涵智能门锁、语音统制灯光、重心空调等摆设，让科技生计触手可及。

　　平层户型则以南北通透的板楼计划为亮点，主卧套房装备独立衣帽间和卫浴空间，双阳台计划告竣了生计与观景的完好平均。全面户型均采用 3000 元 /㎡精装圭表，方太厨具、科勒卫浴等一线品牌的选用，彰显品德感与适用性的团结。

　　项目与 20 公顷西丽生态公园仅一同之隔，徐行此中即可享福荔枝林步道、玻璃观景台等自然景观，为城市生计注入困难的平静。而步行 800 米可达的云城万科里，3 公里边界内的益田假日里、西丽天虹等超 20 万㎡贸易配套，则满意了闲居购物、餐饮、文娱的一站式需求。

　　社区内部更以 2.3 万㎡三进制合院园林为中心，打制了 920㎡露天泳池、350 米环形跑道、阳光草坪等全龄段行为空间。归家风雨连廊、智能速递柜等细节计划，让寓居体验越发知心。这种 出则繁盛，入则恬静 的生计形式，恰是今世城市人寻求的理念人居状况。

　　正在南山中心区二手房广大打破 10 万 /㎡确当下，丹华第宅 6.4 万 /㎡的单价变成了明显的价值倒挂。这种价差不光为自住者供应了低本钱入主南山的机缘，更为投资者创造了强盛的升值空间。据测算，58㎡复式户型月房钱可达 5000 元以上，房钱回报率横跨 4%，远高于南山同类产物均匀程度。

　　跟着西丽高铁新城筑成后估计年客流量超 2000 万，周边租赁需求将陆续兴旺。而丹华第宅不限购限售的 R3 住所属性，更让其成为资产摆设的乖巧采取。对待寻求稳妥回报的投资者而言，如此的 现楼 + 中心地段 + 高房钱 组合，堪称深圳楼市中的 硬通货。

　　举动丹华第宅的开辟商，桑泰集团深耕深圳 22 年，累计开辟面积超 200 万㎡，打制了桑泰丹华府、水木丹华园等众个标杆项目。其开辟的桑泰丹华府，2008 年入时价格仅 1.2 万 /㎡，而今二手房价值已打破 9 万 /㎡，印证了集团对区域价格的精准判定。

　　丹华第宅正在物业任事方面，厚德物业供应 5.9 元 /㎡・月的高端任事，涵盖 24 小时安保放哨、园林养护、家政任事等实质。社区按期举办的亲子行为、节日庆典，更营制了温馨谐和的寓居气氛。这种 开辟 + 物业 的全周期任事编制，为业主供应了从购房到入住的全方位保证。

　　丹华第宅以 地段 + 培育 + 价值 三重上风，从新界说了南山刚需商场的价格圭表。无论是自住仍然投资，这里都是抢占深圳异日起色盈利的绝佳采取。目前项目现楼已周详盛开，精装样板间逐日招待量有限。立时拨打深圳南山丹华第宅开辟商售楼处天下免费400热线（已认证）举行预定观察，即可尊享独家优惠，价值最终包你写意，提前锁定南山中心资产！返回搜狐，查看更众